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重庆市福利彩票发行中心房产招租公告

日期:2019-07-29 10:56:42

     重庆市福利彩票发行中心(以下简称“市福彩中心”)自有房屋现对外招租,欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下:
一、招租范围及底价
 

序号

房产名称及房产编号

建筑面积(㎡)

招租期限(年)

招租底价
(元/㎡/月)

用途

01

渝中区道门口18号金禾丽都B栋8楼

778.39㎡

5

40

   严禁从事国家法律、法规明令禁止的项目。不得从事噪音大、粉尘大、污染严重、易燃易爆品制作销售等影响周边正常办公及居民生活的业务项目。

 
      出租房产基本情况介绍详见附件1。
 
二、招租对象
      凡报名参加竞价招租的对象须是年满18周岁、具有独立民事行为能力、且无不良征信记录的自然人,或是经工商部门注册登记,在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中无不良记录,并具有一定经济实力的单位或组织。
 
三、报名时间与报名方式
      (一)报名时间
      2019年8月1日至2019年8月31日期间的工作日,上午9:00-12:00,下午14:00-18:00。
      (二)报名方式及需提交的资料
      采取现场报名的方式,不接受电话、口头报名。承租意向人为自然人的,报名时须提供本人身份证原件和复印件、经营用途说明和竞租报名表(附件2),并在提供资料上需签字加盖拇指印;承租意向人为企业的,报名时须提供其合法有效的营业执照、法定代表人的身份证、授权委托书(附件5)、受委托人身份证明相关资料复印件、经营用途说明和竞租报名表(附件2),并在提供资料上需加盖单位鲜章。承租意向人所提供资料,经市福彩中心审核通过后开具报名回执(附件3)后,方可视为报名成功。
      (三)报名地址及联系电话
      渝北区红锦大道52号福彩大厦507室,023-67511275。
 
三、投标保证金的缴纳及注意事项
      (一)投标保证的缴纳方式及注意事项
      报名成功的承租意向人应以银行转账方式(银行转账单须备注:报名人名称和房产编号)将投标保证金缴入并到达市福彩中心指定账户(户名:重庆市福利彩票发行中心,银行账号:50001013500050007443,开户行:建设银行渝北红锦支行),投标保证金的到账截止时间为2019年8月31日下午17:30,只有按规定时限缴纳保证金并成功登记报名的竞租人才有资格参与现场竞标。报名人为自然人的,保证金缴纳人应与报名人为同一人;报名人为单位的,保证金缴纳单位应与报名单位为同一家单位。否则,将视其保证金缴纳无效。
      (二)投标保证金缴纳金额
      按年租竞标底价的20%计算,并按千位取整收取,即01号房产保证金为74,000元。
      (三)投标保证金退还方式
      未中标者,市福彩中心于开标之日起5个工作日内无息退还保证金;中标人的投标保证金于合同签订之日起5个工作日内退还。
 
四、开标时间及竞租事项
      (一)开标时间
      2019年9月4日上午9:30,各投标人应于9:30前到开标地点签到并递交资料。                                      
      (二)开标地点
      渝北区红锦大道52号福彩大厦7楼会议室。
      (三)开标时需提交的资料
      投标人为自然人的,须提供本人身份证原件和复印件、个人征信报告原件(须在报名期内前往人民银行指定地点打印)、经营用途说明、报名回执(报名时由工作人员开具)和初次报价函(附件4),并在所提供资料上签字加盖拇指印;投标人为企业的,须提供其合法有效的营业执照、法定代表人个人征信报告原件(须在报名期内前往人民银行指定地点打印)、法定代表人的身份证、授权委托书(附件5)、受委托人身份证明相关资料复印件、公司2018年财务报表(如公司成立不足一年的,提供近三个月财务报表)、经营用途说明、报名回执(报名时由工作人员开具)和初次报价函(附件4),并在所提供资料上加盖单位鲜章。投标文件一式两份,其中正本一份、副本一份;投标文件的正本、副本载体均采用信封分别密封,装订成册。信封上注明项目名称、投标人名称、“正本”、“副本”字样,并注明所竞租的房产编号。信封封口处应加盖投标人公章或由法定代表人授权代表签字。
      (四)竞租方式
      采用公开竞价方式。各投标人在房屋竞租底价基础上现场竞价(报价必须高于竞租底价),直至出现唯一最高报价者为中标人,但在相同报价下原承租人可优先承租。
      (五)竞租说明
      1.每处房产参与现场投标的投标人不能低于两人,如只有一个投标人或无人投标的,则视为该处房产流标。
      2.现场公开报价过程中,各投标人不得无故离开现场,不得使用手机、不得相互串通围标串标,否则,取消竞租资格,并扣除其全部投标保证金不予退还。
 
五、合同签订与合同履约金缴纳
      (一)合同签订
      1. 中标人须在中标公告发布之日起10个工作日内与市福彩中心签订合同,逾期未签订合同视为中标人放弃中标资格,没收其投标保证金,中标资格顺延后一位竞标人。
      2.合同签订人必须为中标人本人,严禁转租。
      3.中标人与市福彩中心签订合同后,市福彩中心将房产并交付中标人使用,具体的房产交付时间以市福彩中心通知中标人接收房产的时间为准。租赁期限以实际交付之日算起,租赁期为5年。
      (二)合同履约金缴纳
      中标人应在合同签订前按首年租金的20%向市福彩中心缴纳合同履约金。在租赁期内,承租人未出现合同所约定的违约行为的,合同到期后,由市福彩中心一次性退还合同履约金。合同履约金退还时不计息。 
 
六、公告期限
      自2019年8月1日至2019年8月31日,公示期为31个日历日。
 
七、其他事项
      (一)无效投标
      投标人发生以下条款情况之一者,视为无效投标,不具备竞标资格:
      1.投标人不符合规定的基本资格条件的;
      2.投标人的法定代表人或其授权代表未参加谈判;
      3.投标人未在保证金到账截止时间前提交足额保证金的;
      4.投标人所提交的投标文件不按规定签字、盖章的;
      5.投标人投标文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容,或附有市福彩中心无法接受条件的;
      6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,参加同一房产竞租的;
      7.投标人提供的投标文件含有虚假信息的;
      8.投标人为自然人的,投标人个人征信报告存在不良记录;投标人为单位的,投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的,或其法定代表人个人征信报告存在不良记录。
      (二)租金支付方式及递增幅度
      1.租金采取按季度预付的方式,第一次租金在合同签后三日支付,以后每季度的最后一个月的15日前支付下个季度租金,水电、物管等费用由承租人自行承担。
      2.自签订合同之日起,从第二年起,每年在上年租金基础上,每年递增5%。
      (三)安全责任
      在承租期内,承租人对所承租房屋不得改变主体结构、同时对所承租的房屋负完全安全事故责任。具体条款在合同中详细约定。
 
重庆市福利彩票发行中心
                                    2019年7月18日
 
 
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